即使房价暴涨,这5种房子也难升值,你还要买吗?

2019-7-12 10:26| 发布者: 采编东少| 查看: 1701| 评论: 0

摘要: 对于购房者来说,买房就是买预期,即房子不仅要能够保值增值,更要可以快速变现,这样自己的血汗钱才不至于白花。不过,往往事与愿违,好多购房者在买房后,明明房价暴涨了,但是自己的房子却没有升值,这到底是怎么 ...

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对于购房者来说,买房就是买预期,即房子不仅要能够保值增值,更要可以快速变现,这样自己的血汗钱才不至于白花。不过,往往事与愿违,好多购房者在买房后,明明房价暴涨了,但是自己的房子却没有升值,这到底是怎么回事呢?对此,小编要说的是,即使房价暴涨,以下这5种房子也难升值,你还要买吗?

工业用地

1、改变土地性质

根据我国土地法规定,专地只能专用,就比如耕地只能用于耕种,宅基地只能用于建房,工业工地只能用于生产,如果擅自改变土地性质,那可就是违法行为。在现实生活中,一些开发商就擅自在工业用地上建造住房,从法律角度上来说,这样的房子可属于违规建筑,一旦你买了这些房子,那你可就要“钱房两失”了!

2、靠近不安因素

正所谓“安居乐业”,只有平安居住,才能快乐就业。但是,如果房子周围存在不安因素,就比如靠近加油站、信号塔、垃圾站,那还怎么安居乐业呢?既然房子无法让人安居乐业,那么它又怎么能升值呢?

产权到期

3、产权即将到期

众所周知,普通商品房有70年产权。最近,有些地方的房子就面临着产权到期的问题。关于产权续期,有人说免费,也有人说要再交钱,但不管怎么说,产权即将到期的房子会有许多麻烦,购房者要谨慎购买。

4、土地前身污染

一般来说,化学污染会在土地中存在数十年之久,如果你买的房子建在已受过化学污染的土地上,那么长期生活在这种环境中,你的身心健康早晚都会出现问题。对于这种危机健康的房子,怎么可能会升值呢?

5、没有稀缺资源

正所谓“物以稀为贵”,如果你的房子存在稀缺资源,就比如靠近名校,那么就算你什么都不做,你的房子也会快速升值。但是,如果你的房子没有稀缺资源,甚至存在周边配套设施不完善的情况,那么你的房子就别想升值了。

房子难升值

在这个高房价时代,随便买套房就得百万上下,这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄,如果买房后,房子无法升值,那么自己的血汗钱岂不是白花了吗?所以,小编提醒广大购房者,千万别买以上这些房子,否则就算房价暴涨,你的房子也难升值。

来自:腾讯网

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