买房选对户型是关键, 如果以下六点能够满足四点, 那么恭喜你

2019-4-24 15:40| 发布者: 采编东少| 查看: 1479| 评论: 0

摘要: 相信对于首次购房的人来说,进入售楼部都是听销售人员为你介绍,自己其实对房屋并没有过多的了解,对于房屋的好坏更是没有一点意识,全靠听销售人员的解释。但有的时候不能只听销售的一面之词,还是需要有自己的判断 ...

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相信对于首次购房的人来说,进入售楼部都是听销售人员为你介绍,自己其实对房屋并没有过多的了解,对于房屋的好坏更是没有一点意识,全靠听销售人员的解释。但有的时候不能只听销售的一面之词,还是需要有自己的判断能力。毕竟销售是商人,都是为了将房屋卖出,所以告诉你了房屋的优点,缺点却不告诉你,而对于购房者来说,买房是用来自己居住的,且现在这样的高房价,能够买房实属不易,那还不得选一套好房?但让购房小白来分辨房屋的好坏还是有一定的难度的,所以今天就让小纵教大家一些选房的小技巧吧!


买房选对户型是关键,如果以下六点能够满足四点,那么恭喜你。
1、房屋的朝向可以说直接决定了房屋的好坏,对于众多朝向的房屋来说,南北朝向的房屋是最符合国人的喜好的,这样的房屋拥有良好的通风及采光,也比较符合我国风水学上香的要求。
2、房屋最好能做的动静分离,所谓的动指的就是厨房、客厅;静则指卧室、书房,那么动静分离就是这两个区域的房间相互分离,这样的设计可以让动区的人尽情的玩,静区的人也能休息,两者互不干扰,这样生活起来也比较自在。
3、选房时多留意房间的窗户,最好每个房间都能配备窗户,特别是厨房和卫生间这样的房间,一定要有窗户,不然房间内的采光及通风都成问题,潮湿的地方很容易滋生细菌,这样的房屋长期居住对我们的身体必然是有害的。


4、房屋过道面积不易过长,一般长走道的户型都是窄窄的,除了通行基本不能有其他的作用,在现在这样寸土寸金的地方,可容不得半点的浪费。
5、注意房屋的开间和进深,开间指的就是房屋东西方之间的间距,而进深就是南北方的间距。最佳的开间和进深的比例是四比六,这样的房屋在室内的温度问题上会比较稳定,居住起来也会更加舒适。


6、承重墙的问题,在买房前我们都会看到房屋的户型图,在看图时多加留意加粗的墙面,这样的墙面一般都是承重墙,在我们选择时,尽量选择承重墙少的房屋,这样的房屋在日后的装修上改造空间会更大。
以上就是好户型的条件,如果你家房屋能够符合四条,那么恭喜你,你的房屋未来具有很大的潜力。

来自:楼市大家谈

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