今年买房时, 提前说好“4不要”, 售楼小姐就知遇到“明白人”

2019-3-21 11:19| 发布者: 采编东少| 查看: 1370| 评论: 0

摘要: 房子是一年比一年贵了,这么大的一笔“投资”,每个人都要十分谨慎,但是随着经济的发展,很多人都估计还会“涨”,这就给了冷静的人一种“时间不等人”的心理压力,容易出现“判断失误”。其实在限价和限购政策的调 ...

房子是一年比一年贵了,这么大的一笔“投资”,每个人都要十分谨慎,但是随着经济的发展,很多人都估计还会“涨”,这就给了冷静的人一种“时间不等人”的心理压力,容易出现“判断失误”。其实在限价和限购政策的调控下,数据显示大量“炒房者”已经退出了买房的“大部队”,剩下的基本只有刚需者,那么自今年开始,我们就要逐渐将重心从“能买房”转移到“买好房”上面了。



毕竟按照现在的趋势,有些房子未来可能会“掉价”。即使自住,也没有人希望自己的东西会变得“不值钱”吧?那么今天我们就来分享一些可能会“不值钱”的房子,今年买房时,提前说好“4不要”,售楼小姐就知遇到“明白人”。


1、低价“二手房”

由于房价过高,限购政策又颇为严格,不少人将注意力转移到了购买“二手房”上面,甚至有些地区地段不错的二手房,价格都超过了“新房”。但是在这种情况下,想要买二手房的人尽量避开“低价”二手房。首先这种二手房的地段不会太好,居住起来可能不方便;二来这个房子必然在中介的售楼小姐手中长时间无人问津,或出过这样那样的问题。未来想要将这个房子出手都更加困难。


2、商住两用房

有些人想要购买商住两用房来作为自住使用,但是内行人告诉你别干“傻事”。商住房首先在户型设计上并不适合居住,面积也比较小,一家三口在里面都稍显拥挤。再一个商住房的产权只有40年,相比住宅的70年产权来说少了一小半,所以贪便宜买商住房是划不来的,没什么升值空间。


3、大户型

在这个寸土寸金的年代,大户型房越来越不受大家的欢迎了,反而100平以内的房子最为火爆。在未来,随着经济的发展房价还会越来越高,在城市工作生活的年轻人必然不会把房子作为占用自己资金的“大项”,所以恰好满足居住需求的“小户型”会逐渐占据主流,大户型即使收入也很难再出手。所以明白人买房首先会跟售楼小姐说好不要“大户型”。


4、别墅

曾几何时,住别墅还是我们的梦想,但是现在想想,别墅真的方便宜居吗?就连不少明星都开始喜欢住“公寓”或是普通高层住宅。现在很多城市的别墅区都开始低价出售,若是没有经过了解话真让人“蠢蠢欲动”。但售楼小姐透露,住别墅首先不要考虑转手问题,这种房子性价比低,就连新房都未必能卖完,未来更没人愿意购买“二手房”;其次你能够克服远离市区、远离各种生活配套设施的问题吗?当然家里有矿的话当我没说。

所以以上4种房子不建议你购买,今年买房时进门就说这“4不要”,售楼小姐也会知道遇见“明白人”。

来自:网络

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